Vente maison 147 300 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Abbeville (80100)

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1 091 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

ABBEVILLE HYPER CENTRE,
QUARTIER SAINT JACQUES,
MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES
L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend :
Au rez de chaussée :
- Un séjour de 30m²
- Une cuisine équipée de 9m²
- Un couloir de dégagement de 7m²
- Un wc
Au premier, un palier desservant :
- Une chambre 12.40m²
- Un wc avec lave mains
- Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m²
Au second, un palier desservant :
- Une chambre de 12m²
- Une salle de douche
- Une chambre avec dressing pour 17m²
Au troisième :
- Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m²
Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans.
La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 892-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXSET6E

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Caractérisques

Prix de vente : 147 300 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4869/4nW4n/honoraire_pdf_2024_1.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 852822196