Vente maison 367 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ablis (78660)

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2 719 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Barbara Pliquet - iad

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Description

iad France - Barbara Pliquet vous propose: Située au coeur d'un quartier résidentiel, au calme et en proximité de toutes les commodités, charmante maison de 2002, idéale pour une famille en recherche d'un bien sain et spacieux .
Au RDC, une entrée ouvre sur un grand séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée moderne avec son cellier attenant. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé équipé d'un lave-main.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, fraîchement rénovée avec goût et disposant d'une douche , d'une baignoire et de WC.
Vous serez séduit par le volume et la luminosité ainsi que par la circulation fonctionnelle de la maison .
Ce bien se complète d'un garage.
Enfin, le jardin entièrement clôturé vous permettra de profiter des beaux jours .
Une visite s'impose!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1725503 - Réf Superimmo : ANVXY5U31

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 590 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage au gaz	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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