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Description

A 10 minutes à pied de tous les commerces et services, cette Villa T5 de 135m²env. sur un terrain de 278m², pourra accueillir toute la famille avec ses 4 chambres, son séjour plus que confortable bénéficiant d'un bel ensoleillement, son jardin et ses terrasses. Dans le détail : au rez de chaussée nous trouvons la "pièce à vivre" avec sa cuisine ouverte, équipée, une chambre avec un dressing et une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes. A l'étage, 3 belles chambres ayant accès à une terrasse de 30m², une salle d'eau et, bien sûr, des toilettes indépendantes. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur. Pour le confort, été comme hiver, une climatisation réversible. Les volets roulants sont à commande électrique et centralisés. Et, dans le jardin,une tonnelle et un jacuzzi. Une visite est vivement conseillée. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur (réf. 3458145118)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3458145118 - Réf Superimmo : ANVXVEI2L
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 659 € / m²
Taxe foncière : 1 939 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34581/bareme.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis2 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage: au sol, clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 2,7%

359 000 €
6 avril 2024
369 000 €
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