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Description
Située dans la charmante ville d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, écoles, médecins et transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles.
La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 278 m², comprenant une place de parking et des aménagements extérieurs soignés. Construite en 2010, cette maison de 133 m² sur 2 niveaux allie modernité et confort. Les volets centralisés et éclairages domotiques ainsi que la prise pour voiture électrique ajoutent une touche de technologie à cette résidence.
À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux. Les 4 chambres, dont une belle suite parentale, offrent des espaces privés appréciables. Avec une salles de bain, une salle d'eau - 2 toilettes indépendants et une buanderie, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Une construction traditionnelle en briques respectant la norme BBC garantit une efficacité énergétique de classe A appréciable pour cette demeure accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036 - SAFTI – DELMAS Sylvie, Conseiller indépendant
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1293415 - Réf Superimmo : ANVXVJIVL
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €
Prix au m² : 2 722 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²
1 Parking
Année de construction : 2010
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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