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Vente maison 320 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 2 370 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
4 % Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault, et à moins de 4 km des plages de la Méditerranée. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir 2 voitures et une moto Atelier idéal pour les bricoleurs ou artisans Deux pièces aménagées en cuisine/salon, chambre avec salle d'eau et WC A l'étage : Cuisine indépendante équipée Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 10 m², parfait pour profiter du soleil 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Bureau idéal pour télétravail ou espace de rangement Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Climatisation réversible assurant confort été comme hiver Rénovation de qualité avec des finitions soignées Emplacement : Quartier paisible Proche de toutes commodités et des berges pour des promenades au bord de l'eau Accès rapide aux plages pour profiter des journées ensoleillées Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) For Sale: Renovated Townhouse with Garage, Terrace, and 4 Bedrooms Discover this charming, fully renovated townhouse located in a quiet and sought-after neighborhood, close to the town center, the banks of the Hérault River, and less than 4 km from the Mediterranean beaches. Property Features: Ground Floor: Large garage that can accommodate 2 cars and a motorcycle Workshop, perfect for DIY enthusiasts or craftsmen Two rooms converted into a kitchen/living room, bedroom with en-suite bathroom and WC First Floor: Separate, fully equipped kitchen Bright living room opening onto a south-facing terrace of about 10 m², ideal for enjoying the sun 3 spacious bedrooms, one with a built-in closet Home office, perfect for remote work or extra storage space Modern bathroom with a walk-in shower Additional Features: PVC double-glazed windows for optimal insulation Reversible air conditioning for year-round comfort High-quality renovation with meticulous finishes Location: Peaceful residential area Close to all amenities and the riverbanks for scenic walks Quick access to the beaches for sunny getaways This home is perfect for a family or anyone looking for a move-in-ready investment. Don't miss out on this opportunity; contact us to schedule a viewing!

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : A24086 - Réf Superimmo : ANVXX63P6
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 370 € / m²
Taxe foncière : 1 843 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69777.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
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Siren : 451429880 - N° de carte professionnelle : 34012018000032275
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