Superimmo
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Vente maison 442 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aix (59310)

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  • 3 274 €/m²
  • Terrasse
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Description

Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas :
Découvrez ce bien à Aix en Pévèle sur une parcelle bien exposée de 2300m2 environ.
Ce bien dispose d'une habitation principale et d'une dépendance en briques à quelques mètres abritant actuellement un garage et un atelier. Tous les projets sont possibles : création de gîtes, de chambres d'hôtes, regroupement familial, cabinet pour professions libérales, stockage ou atelier pour entrepreneurs.
Côté maison : une entrée avec placard mène à la vaste pièce de vie ouverte sur une véranda de qualité utilisée en toute saison. La cuisine équipée avec plan de travail en granit dispose d'un vaste cellier (qui peut être transformé en salle de bain pour obtenir un semi plain pied). Enfin une chambre complète le RDC.
A l'étage vous retrouverez deux chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et un dressing.
Côté dépendance c'est une surface au sol de plus de 60m2 dont vous disposerez. Les compteurs électriques sont séparés de l'habitation principale. L'eau arrive dans le bâtiment.
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CD4847 - Réf Superimmo : ANVXW8019
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 3 274 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageTerrasse
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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