Vente maison 573 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ajaccio (20167)

Ne manquez pas cette opportunité unique !, Cutli-Corticchiato plaine 20167 - exclusivité - Maison de plain-pied avec piscine. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison T4 de 135m² avec piscine, jardin arboré et une magnifique vue sur le Mont Gozzi.
Cette propriété est un véritable paradis avec sa piscine balnéo, sa vaste terrasse, et son jardin luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, construite sur vide sanitaire, offre une généreuse pièce à vivre de plus de 60m², inondée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine balnéo. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, avec son cellier attenant, invite à la convivialité. Une grande chambre parentale avec un dressing de 7m², ainsi que deux chambres avec placard intégré de plus de 14m² chacune, offrent des espaces de repos confortables. Une vaste salle de bain et un WC séparé ajoutent à la commodité de cette maison.
Un garage indépendant de 20m² (pouvant être transformé) complète ce bien. Le terrain généreux est un véritable havre de paix, alimenté par un puits de forage pour arroser et entretenir le jardin sans contrainte. Il est agrémenté d'une grande variété d'arbres fruitiers et d'ornement, tels que des pruniers, kakis, lilas, citronniers, lauriers, figuiers, oliviers, néfliers et poivriers… Un véritable enchantement pour les sens.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de la plage, 5 minutes de la gare de Mezzana, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes d'Ajaccio. De plus, elle se trouve à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de tous les commerces et services médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier par téléphone au 06 77 166 166 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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