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Description

Xavier Neyrinck a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à ossature bois, offrant une surface habitable d'environ 135 m². Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété est parfaite pour une famille avec 2 ou 3 enfants souhaitant vivre en harmonie avec la nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour les parents ou les invités, ainsi que de trois chambres à l'étage, offrant ainsi un espace confortable pour chacun.
Vous trouverez également une salle de bains moderne et un dressing spacieux, apportant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : un garage pratique, un bâtiment en bois pouvant servir d'atelier ou de gîte pour vos amis et votre famille, une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées, et un beau jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et authenticité. Contactez Xavier Neyrinck pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
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Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : P.SIEGE14700 - Réf Superimmo : ANVXWUKCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 221 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

135 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an
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