Vente maison 356 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
- 2 637 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Sarah ROUET - iad
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iad France - Sarah ROUET (07 49 70 70 24) vous propose : IDEAL FAMILLE ! RARE SUR LE SECTEUR !
Laissez vous séduire par cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure à Amfreville-la-Mi-Voie
Construite en 1994 sur SOUS-SOL COMPLET, cette maison d'une superficie de 135 m² sur 2 niveaux offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour votre bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon LUMINEUX avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée donnant accès à la terrasse EXPO SUD-OUEST, une chambre et un Wc séparé.
A l'étage, les 3 chambres, dont une avec pièce dressing, la salle de bains avec douche et baignoire ainsi que le bureau offrent des espaces de vie spacieux.
La maison bénéficie d'une exposition idéale , vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La qualité de l'équipement est au rendez-vous avec un système de chauffage électrique au sol ainsi qu'au bois, une fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un système de sécurité renforcée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et transports (à moins de 5minutes de la providence à Mesnil Esnard) cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Chauffage au sol - poêle à bois - Fenêtres Alu double vitrage - Volets électriques alu - Portail Alu motorisé - Porte de garage motorisée.
A visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah ROUET EI (ID 52222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 356 000 € | Prix au m² : 2 637 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 792 m² | Année de construction : 1994 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 12 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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