Vente maison 159 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

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1 178 €/m²

Abriculteurs

150 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de 7 pièces à Amiens
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 135 m², située dans le quartier recherché de la Rue Faubourg de Hem à Amiens.
Caractéristiques principales :
- Un séjour spacieux et lumineux
- 4 chambres confortables
- 2 cuisines
- Une salle de bain .
Les atouts :
- Une cour ensoleillée pour profiter des beaux jours.
- Une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour ceux qui aiment personnaliser et moderniser leur espace de vie.
Localisation privilégiée :
Cette maison bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités à proximité :
Arrêts de bus à quelques pas : Espace Alliance, Faubourg de Hem, Louis Blanc, Egl. St-Firmin, Sully.
Écoles à moins de 1 km : École primaire du Faubourg de Hem, École privée Saint Jean, Collège Édouard Lucas.
Espaces verts à moins de 2 km : Parc du Grand Marais, Aire du Camping-Car, St. Pierre Park.
Informations techniques :
Taxe foncière : 1 712 €
DPE : E
Chauffage : Gaz, avec chauffage central.
Distribution d’eau : Chauffage central.
Informations complémentaires :
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 50269dd7-4287-427a-b4bd-b4ee68 - Réf Superimmo : ANVXWY9Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

135 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €

16 octobre 2024

169 000 €

Localisation

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842

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