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Description

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Secteur recherché d'ANDON
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Maison individuelle de 5 pièces sur deux niveaux comprenant 4 chambres, un spacieux salon/salle à manger donnant sur le jardin privatif, une cuisine, deux salles d'eau, un grand garage et possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieur. Les combles pouvant être aménagés, vous pourrez encore agrandir sa superficie habitable. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, cette maison est au calme absolu et bénéficie d'une jolie terrasse couverte. Construite en 1966, d'une superficie de 135m², sur un terrain d'environ 600m², elle est en très bon état .
Le prix demandé est de 359 000 EUR.
Proposée en co.exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi, Agence de la Siagne.
Référence agence : 8070

Publiée le 07/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : BZQ3-54A-C4A - Réf Superimmo : ANVXV3L7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / anTaxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5697/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 133 € / an
Maximum : 2 885 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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