Vente maison 310 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Annoisin-Chatelans (38460)

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2 296 €/m²
Exclusivité
Terrasse

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Description

A 5 minutes de Crémieu, au calme, sur la commune d'Annoisin Chatelans, découvrez cette villa avec un fort potentiel, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres ainsi q'une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables. Le sous sol de 130m2 environ quant à lui est complètement aménageable, donnant la possibilité d'un agrandissement ou d'un second logement. Le tout sur 1550m2 de terrain plat partiellement clôturé sans vis à vis. A découvrir rapidement !

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1079 - Réf Superimmo : ANVXWS37E

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302401.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

553 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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