Vente maison 299 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

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2 215 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

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Description

François-Xavier BULTEZ ( 06.20.83.56.60 ) vous présente :
Située dans une rue calme en sens unique, cette maison de 1993, parfaitement entretenue, offre :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec hall, un spacieux séjour de 30 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une véranda lumineuse, un cellier/lingerie pratique, une salle de bain récente aux normes PMR, un garage double, un atelier et un WC.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une pièce d'eau à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d'un jardin arboré apportant tranquillité et verdure. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 01/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2690 - Réf Superimmo : ANVXWLBUF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lemercier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=72

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (420 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

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