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20
Vente maison 219 900 €
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Argent-sur-Sauldre (18410)
135 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Argent-sur-Sauldre (18410)
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- 1 629 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (19,9 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon 135m², 3CH+ véranda
Magnifique pavillon de plain-pied de 135m² situé à Argent-sur-Sauldre, aux portes de la Sologne.
Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible disposant de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, médecin, pharmacie et une école primaire.
Construit en 2008, ce pavillon de 135m² est en excellent état.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une véranda récente de 19 m², chauffée pour en profiter tout au long de l'année.
Vous trouverez également une arrière-cuisine, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Le pavillon comprend un garage attenant.
De plus et à l'extérieur, vous bénéficiez d'un second garage/atelier supplémentaire indépendant, d'un bûcher, d'une terrasse arrière d'environ 30 m², de deux cabanons de jardin et d'un terrain clos arboré de 675 m².
Le parking avant a été récemment bitumé et est doté d'un portail électrique, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules.
Depuis 2019, de nombreuses améliorations ont été apportées à cette propriété, notamment l'installation d'un poêle à bois neuf, d'une véranda TECHNAL de 19m² exposition sud, de volets roulants solaires neufs, ainsi que l'aménagement d'un parking bitumé à l'avant et d'une terrasse arrière Daniel Moquet.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce paisible village de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison clé en main.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84734354 - Réf Superimmo : ANVXWWHCN
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| Prix de vente : 219 900 € | Prix au m² : 1 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125157/arthurimmo-com-aubigny-sur-nere_125157.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 675 m² | Plain-pied |
| Veranda (19,9 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 623,9 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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