Vente maison 374 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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2 777 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

HOMKI

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Description

Homki vous présente en exclusivité cette maison T6 de 135m² sur la commune de Artigues-près-Bordeaux limite Lormont et Yvrac.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transport en commun (bus ligne 66 et 67).
Cette maison se trouve dans une rue calme et se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 33m² avec cheminée, une cuisine équipée de 10m², un bureau, une salle de bains, une chambre et des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage double de 44m² complète l'ensemble.
La maison se trouve sur une parcelle de 975m² à l'abri des regards.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1760€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : Homki243_befb0 - Réf Superimmo : ANVXX4F2A

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Caractérisques

Prix de vente : 374 900 €	Prix au m² : 2 777 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

135 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568