Vente maison 377 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

En exclusivité à Arvert : Maison de plain-pied de 135 m² avec atelier et garage sur parcelle de 1 145 m² – Commerces à pied !
Description :
• Entrée
• Salon/séjour 37 m² avec cheminée à foyer fermé
• Cuisine ouverte 12 m² aménagée et équipée
• Buanderie attenante à la cuisine
• 3 chambres avec placard
• Salle d’eau avec douche et vasque
• Pièce d'eau avec WC, lavabo et fenêtre
• WC indépendant avec lave-mains
• Cellier de 21 m²
• Véranda / loggia (14 m²) Extérieur :
• Terrain clos et arboré + de 1 100 m², piscinable.
• En annexe : un atelier de + de 13 m² chauffage par PAC
• Garage indépendant (34 m²)
• 2 abris de jardin.
• 1 bucher
• Plusieurs stationnements possibles sur le terrain (Convient parfaitement pour CAMPING-CAR, emplacement bateau, remorque)Equipements :
• Chauffage électrique, convecteurs, Climatisation par PAC air/air (dans salon et dans annexe)
• Cheminée foyer fermé
• Fenêtres double vitrage alu ou bois, volets roulants électriques dans la cuisine, salon / séjour et cellierCette maison de plain-pied et non mitoyenne offre une vie au calme tout en étant proche du centre et de toutes les commodités. A 15 mn des plages de la Palmyre.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite :
Contactez Laurent au 06.69.36.98.48 ou Corinne au 06.66.42.42.87
Prix 360 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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