Vente maison 560 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

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4 148 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Athis Mons

373 avis

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Description

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES très BIEN ENTRETENUE à proximité immédiate de la gare de JUVISY-SUR-ORGE (10 minutes à pieds) / DPE : D A VENDRE dans le quartier du VAL à ATHIS MONS (91200) : proche des commodités et des écoles, nous sommes heureux de vous proposer cette maison élevée sur sous-sol total (Le sous-sol à un FORT POTENTIEL car il comprend : un GARAGE DOUBLE, Une buanderie, espaces de rangements, salle d'eau... ) -Au rez-de-chaussée surélevé se trouve : Une entrée, un DOUBLE SEJOUR de 35m2 avec accès direct à UNE TERRASSE menant au JARDIN, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,50m2, une salle d'eau avec wc. -A l'étage : un dégagement donnant accès à trois belles chambres entre 13 et 14m2( dont une avec dressing), une salle de bains avec wc. Pour vos moments de détente en famille, venez découvrir ce terrain de 514m2 avec piscine ! La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l'électricité est aux normes , l'isolation extérieure date de 2012, la toiture est isolée.... Elle est proposée à l'achat pour 560 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4919 - Réf Superimmo : ANVXWD4ZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 4 148 € / m²
Taxe foncière : 2 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 514 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1951
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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