Vente maison 131 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Auchel (62260)

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970 €/m²
3 Garages

FC IMMO

07 62 04 99 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur Centre opportunité à saisir sur AUCHEL
FC immo et Didier LECLERCQ vous proposent, pour un premier achat familial ou pour investissement :
Maison mitoyenne par l'arrière de 135 m2 avec beau jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cave.
2 entrées possible dans la maison
Une des deux entrées donne accès aux étages :
Au 1er étage : 2 chambres,
Au 2ème étage : 2 chambres.
L'espace extérieur offre la possibilité d'aménagements selon vos besoins, une terrasse, un jardin et trois garages.
Un portail en façade permet l'entrée de véhicules sur le terrain comme un camping-car
Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer !
Diagnostics du 27/02/2024 : DPE G425 & F86. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 3490 € à 4750 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 € (honoraires d’agence à charge acquéreur de 7 000 € inclus dans le prix affiché, prix hors honoraires : 124 000 €)
Informations et visites avec Didier LECLERCQ 07 62 04 99 79, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no383495462

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : Auchel131000 - Réf Superimmo : ANVXX94O8

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.fcimmo62.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 881021174 - N° de carte professionnelle : 62022024000000001