Vente maison 246 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

Exclusivité Comptoir immobilier de France Auneau.
A 5 minutes de Auneau et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 135 m2 habitable, située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée, une cuisine aménagée équipée, une cave voutée accessible par l'intérieur.
Au premier étage, un grand palier, deux chambres dont une avec douche (création d'une 3ème possible), deux salles de bain, un bureau et une partie atelier/chaufferie.
La maison dispose également d'une petite dépendance d'environ 12 m2 servant actuellement de buanderie et un garage indépendant de 37 m2.
Le tout sur un terrain d'environ 558 m2 clos et arboré.
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

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