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29
Vente maison 160 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Aureilhan (65800)
135 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Aureilhan (65800)
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- 1 185 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Annie AGON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMaison à étage, située à AUREILHAN sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités.
Maison traditionnelle à étage avec 2 entrées indépendantes très bien située dans un quartier
calme à 5 minutes de toutes les commodités . ( Pharmacie, boulangerie, supermarché , cabinet
de kinésithérapie ) et à 10 mns du centre ville de Tarbes .
Entièrement clôturé . Un jardin arboré . un barbecue en pierre , 2 cabanons pour le rangement
et une serre en verre chauffée pour vos cultures .
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée , chaufferie , un grande pièce exposition sud , un
WC et un grand garage ( 2 véhicules peuvent s'y ranger.)
un escalier intérieur vous mènera à l'étage .
Au palier : escalier et balcon extérieur côté sud se compose de la cuisine , un grand séjour
avec portes fenêtres très ensoleillé et sa cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver , salle
de bain ayant accès aux combles , 1 WC séparé et 2 chambres .
Possibilité de 2 logements .
Après une remise au goût du jour cette propriété possède un potentiel par ces multiples
possibilités d 'aménagement.
Je vous invite chaleureusement à venir apprécier cette propriété lors d'une visite.
- Avant de visiter, découvrez nos photos Home Staging réalisées pour vous aider à mieux vous projeter dans cette maison. Ces visuels vous permettront d'apprécier tous le potentiel de chaque espace, avec des suggestions d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883433)Afficher plus
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340932689588 - Réf Superimmo : ANVXXV67I
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 185 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 455 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 330 € / an
Maximum :
7 270 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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