Vente maison 128 700 €

135 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Authon (41310)

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953 €/m²

Pautonnier Yohann - Dr House Immo

06 31 79 72 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous présente ce petit immeuble divisé en 2 appartements
avec possibilité d'en faire un 3ème !
Il se compose ainsi:
RDC (appartement 1) 65m2:
- Salon séjour
- Chambre
- Grande cuisine ouverte
- Salle d'eau
- Wc séparé
(auparavant loué 500 euros par mois)
1ER ETAGE (appartement 2) 65m2:
- Grande cuisine ouverte
- Chambre
- Salon séjour
- petite pièce
- Salle d'eau avec wc
2EME ETAGE: 25m2 grenier aménageable
* Possibilité d'en tirer 1000 euros/ mois avec les appartements actuels
* Possibilité de rajouter 300/350 euros/ mois en aménageant le grenier
* Le tout est à finir de rénover
* Double vitrage partout
* Raccordé au tout à l'égoût
Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 79508DHI1436 - Réf Superimmo : ANVXWUHGH

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Caractérisques

Prix de vente : 128 700 €	Prix au m² : 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/167.pdf

135 m² - 6 pièces - 2 chambres	Travaux à prevoir
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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