Vente maison 250 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avant-lès-Marcilly (10400)

iad France - Stephanie BANOS (06 16 30 60 06) vous propose : Magnifique maison de plain pied édifiée en 2013 sans vis à vis avec une vue imprenable sur les champs de 135m2 sur une parcelle de 3219m2 au calme à 10 minutes de Nogent Sur Seine.
A votre disposition : Un double séjour avec lumière traversante et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée donnant sur une terrasse sur le jardin arrière, une buanderie. Un couloir desservant : un WC séparé, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres avec rangements, une salle de bain avec WC. Un sous sol total avec une double ouverture sur l'extérieur. Poêle à bois, PAC, fosse septique, double vitrage. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la seule chose à faire : poser ses valises !!! Une visite s'impose, une opportunité à ne pas rater.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS EI (ID 62058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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STEPHANIE BANOS - IAD

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