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Description

Orpi vous propose cette superbe propriété de 135m2, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de MONTFAVET.
Nichée sur un terrain arboré d'environ 800m2 planté d'arbres fruitiers, cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un espace séjour/salle à manger, cuisine séparée donnant sur une véranda permettant de profiter du jardin même l'hiver.
Pour compléter ce niveau, vous trouverez une suite parentale en plain-pied idéale pour plus de confort et d'intimité.
A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour parfaire le tout, un grand garage avec une mezzanine permettant un grand volume de stockage.
Idéale pour une vie de famille paisible en étant proche de toutes les commodités.
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Référence agence : 6431

Publiée le 14/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : ZKHI-AWE-LGM - Réf Superimmo : ANVXW1G96
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 741 € / m²
Taxe foncière : 1 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5355/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6,3%

370 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 2,5%

395 000 €
14 juin 2024
405 000 €
Localisation
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