Vente maison 299 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Azay-le-Rideau (37190)

iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : Posez vos valises dans cette ravissante Maison de ville!
L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, une buanderie, un wc, cave et chaufferie en sous-sol.
L'accès à la cour intérieure fermée se fait via le séjour, vous profiterez d'un extérieur cosy sans vis à vis en plein coeur de centre ville d'Azay le Rideau!
Au 1er étage, des placards de rangements, ainsi que 2 grandes chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et wc. Précédemment exploitées en chambres d'hôtes par le propriétaire.
Au 2e étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine pouvant offrir une autre chambre.
Quelques points d'information : chaudière fuel de 2001, double vitrage, toiture en bon état, out à l'égout.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 215 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2018.

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TIPHAINE BERTON - IAD

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