Vente maison 250 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)

iad France - Emmanuelle Conreaux (06 24 10 35 43) vous propose : Sur la charmante commune de Ban sur Meurthe Clefcy,
Dans un cadre naturel et calme, sans vis-à-vis, cette charmante maison ancienne de type ferme offre 135 m² environ habitables sur un terrain spacieux de 9717 m² environ. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une tranquillité absolue.
Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée, une salle de bain, une cuisine, une chambre ou bureau, un WC séparé, et une buanderie.
1er étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau.
Dernier étage : Une chambre mansardée, idéale pour une ambiance cosy.
Extérieur : Un grand terrain, parfait pour accueillir des animaux ou des projets de jardinage.
Un garage et une dépendance à aménager selon vos envies (atelier, espace de rangement, etc.).
Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût
Chauffage : Chaudière à pellets et cheminée pour un confort optimal en hiver.
Un bien idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, avec un potentiel d'aménagement extérieur important.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Conreaux EI (ID 72664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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EMMANUELLE CONREAUX - IAD

7 avis clients

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