Isabelle BESSON - AXO & ACTIFS

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Description

Rare à la vente Maison d'architecte située dans un lotissement recherché de maisons individuelles contemporaines à Bassens. Villa offrant une vue imprenable sur le bassin chambérien, la Croix du Nivolet, les Belledonnes et le Granier. Edifié sur un terrain paysagé et arboré de 711 m2. Au niveau principal, nous trouvons un hall, une grande pièce de vie salon/salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Accès direct sur la belle terrasse équipée d'une pergola. Le plafond semi-cathédral de la pièce donne une belle sensation d'espace. Espace de rangement et WC indépendant complète le niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et lavabo. Grands placards dans chacune des chambres. Une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un garage double, un atelier, et une pièce de stockage de 18 m² offrent 95 m² d'espace utile. Maison parfaitement entretenue, chauffage au sol, chaudière récente, climatisation de la grande pièce de vie, adoucisseur d'eaux, store électrique... Emplacement exceptionnel, apprécié pour la qualité du quartier, son calme et sa vue sur les montagnes. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement et une éventuelle visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 24 08 16, Isabelle BESSON (EI) Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur (réf. 85002114286) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 85002114286 - Réf Superimmo : ANVXWNFUE
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 926 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 711 m²Vue sur montagne
1 garage - 1 parking extérieurCave
BalconTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 4,3%

665 000 €
10 septembre 2024
695 000 €
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