Vente maison 350 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bassillac et Auberoche (24330) - Bassillac

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes de plain pied 130 m² habitable + 70 m² de terrasse couverte avec piscine sans vis à vis à la campagne.
Sur la commune de Blis et Born.
Année de construction 2008.
A seulement 25 minutes de Périgueux, 10 minutes de Bassillac et 15 minutes de Trélissac.
Elle se compose d'une grande pièce de vie 61 m² (cuisine équipée et aménagée, salon séjour) très lumineux et chaleureuse, un cellier, un bureau ou une quatrième chambre.
Un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau avec baignoire deux vasques, un toilette séparé.
Attenant à la maison une grande terrasse couverte de 70 m² avec baie vitrée sur un côté ouverte sur l'autre côté donnant sur une piscine 10x5 pour profitez de vos belles soirées d'été, cuisine d'été, local piscine, un toilette séparé.
Non attenant à la maison un garage double de 50 m² environ avec mezzanine, auvent de chaque côté (un auvent ouvert et l'autre fermé).
Sur une parcelle de terrain de 2500 m² clôturé avec un portail électrique et arboré.
Les atouts de la maison: Clim réversible, poêle à granulés, portail électrique, abris de piscine motorisés. arrêt bus pas loin, cour goudronnée, faible taxe foncière, assainissement individuel.
Ce bien vous attend venez le visiter.
Cette annonce référence 246015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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