Superimmo
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Vente maison 135 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Batilly-en-Gâtinais (45340)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Antonio SAMPAIO VIANA - iad

Antonio SAMPAIO VIANA - iad

15 avis
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Description

iad France - Antonio Sampaio Viana (06 77 85 64 75) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle en pierre située à Batilly-en-Gâtinais, 3 minutes de Beaune La Rolande et de ses commodités, avec une surface habitable de 135m², cette maison traditionnelle se compose d'une entrée par séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie de 38 m², 5 chambres de 12 à 15 m², dont 3 au rez de chaussée, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Terrain entièrement clos.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, apportant confort et économies d'énergie., double vitrage PVC. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour un confort de vie optimal.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison!!
Idéal primo accédant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Sampaio Viana EI (ID 16598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652852 - Réf Superimmo : ANVXXD2EO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²Année de construction : 1939
Chauffage électriqueSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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