Vente maison 199 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bavilliers (90800)

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1 474 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

STARK IMMOBILIER

06 74 63 78 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité une jolie maison familiale ( 5 chambres +1 bureau ) construite en 1986 de 135m2 ( 151m2 au sol ) sur 542m2 de terrain arboré, dans un quartier très recherché sur la commune prisée de Bavilliers.
***** Ce bien a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-3804-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****
Cette maison individuelle sur sous-sol se compose de deux niveaux.
Vous trouvez sur le premier niveau, une belle entrée dégagée, une grande et lumineuse pièce de vie ( 31m2) avec accès direct sur une terrasse et une cuisine fermée équipée (accès sur la terrasse également ). Vous poursuivez avec une chambre (11,50m2) et un bureau (8,50m2) pouvant faire office de petite chambre. Vous terminez ce niveau par un wc indépendant avec fenêtre et l'accès au sous-sol.
À l'étage, vous retrouvez 4 chambres supplémentaires ( de 12 à 14m2). Vous appréciez un deuxième wc indépendant et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.
Au niveau technique :
- Construction 1986.
- Rafraîchissement à prévoir ( maison saine ).
- Chauffage gaz individuel ( ballon d'eau neuf )
- Combles ( isolés ) non aménageables
- Fenêtres PVC double vitrage bois + volets bois
- Petit enclos pour animaux .
- Assainissement au tout à l'égout.
- Garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures en enfilade.
- Coin cave, buanderie, atelier.
Profitez d'une maison individuelle bien aménagée et d'une belle surface dans un cadre privilégié très calme et recherché ! Gros potentiel !
Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-3804-CS
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2670.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SBE-3804-CS - Réf Superimmo : ANVXWYM1J

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 542 m²	1 terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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