Vente maison 139 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-du-Gâtinais (77890)

iad France - Cindy Le Rasle (06 03 65 09 88) vous propose : En exclusivité, maison de charme au cOEur de Beaumont du Gatinais, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, et des commerces.
La pièce de vie de 57m2 environ comprend un salon avec poêle à granulés GODIN, une salle à manger et une cuisine aménagée. Un dégagement dessert une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace dressing et une mezzanine.
Deux terrasses, accessibles également depuis l'étage, ainsi qu'un garage de 22m2 environ complètent le bien.
Prestations : la couverture vient d'être refaite, exposition sud/ouest, assainissement tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffe-eau récent.
A votre disposition pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Le Rasle EI (ID 46703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 1 036 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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CINDY LE RASLE - IAD

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