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Vente maison 465 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
Beautiran (33640)

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  • 3 444 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Christelle Redon - iad

Christelle Redon - iad

14 avis
06 65 35 67 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : À la recherche d'une maison neuve alliant charme traditionnel et modernité dans la paisible commune de Beautiran ?
Cette maison de 135 m², construite en 2020, sur un terrain de 565 m2 est une véritable perle rare qui saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et son design élégant.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie lumineux.
Les nombreuses ouvertures orientées sud et ouest inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle est composée de 3 belles chambres dont une suite parentale de 28m2 avec dressing et SDB.
De plus, la présence d'une cuisine équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les prestations de cette maison sauront vous ravir : la fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence, le système de chauffage gainable assure un confort optimal.
À l'extérieur, une charmante terrasse exposée ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'organiser des repas en plein air en toute intimité.
La seule chose qui fasse défaut ici, c'est quelques touches de verdure pour apporter un peu plus de vie et de fraîcheur à l'environnement, qu'il vous suffira de planter.
Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la jolie piscine.
Pour finir, cette maison est dotée de plusieurs parkings pour stationner vos véhicules en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire et d'un cabanon.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve, au charme traditionnel, dans un cadre paisible et verdoyant à Beautiran.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1630041 - Réf Superimmo : ANVXX12J6
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - ter. 570 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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