Vente maison 480 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bègles (33130)
- 3 556 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
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Nichée dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir une charmante maison en pierre, datant du début du 19 ème siècle, ayant conservée de belles prestations anciennes : moulures, carreaux de ciment, parquet, cheminée, hauteur sous plafonds de plus de 3 mètres.
Traversante, vous apprécierez sa luminosité. Le jardin arboré, calme et sans vis à vis ne vous laissera pas indifférent.
Vous profiterez également de deux dépendances d'environ 16 m² chacune, en fond de parcelle pouvant être aménagées en studio, atelier ou en bureau selon vos besoins.
Laissez libre cour à votre imagination en révélant le caractère de cette belle demeure, qui nécessite des travaux de rénovation.
Située à proximité du pont Simone Veil, vous y trouverez également le tram C, la gare Saint Jean, les boulevards, les quais ainsi que la rocade.
Pour organiser une visite contactez Sabrina ROGUET au : 07.61.96.74.37
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf
135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 366 m² | Travaux à prevoir |
Cave | 1 balcon |
1 terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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