Vente maison 575 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

Ajouter aux FAVORIS

4 259 €/m²

DELTA SUD IMMOBILIER

118 avis

07 63 65 16 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bègles COUP DE CŒUR assuré pour cette jolie maison contemporaine.
Venez visiter cette très agréable maison récente aux prestations de qualité.
PARCE QUE LES PHOTOS C’EST BIEN, MAIS UNE VIDEO C’EST MIEUX, VIDEO SUR DEMANDE OU SUR NOTRE SITE INTERNET.
De plain-pied vous y trouverez un salon séjour cuisine us aménagée et équipée de qualité de 50 m2, cellier, quatre chambres toutes spacieuses, dégagements, salle de bains, wc. Le séjour est traversant et baigné de lumière, vous profiterez pleinement de la terrasse et de la piscine.
Un joli jardin avec bassin et pergola végétalisée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des barbecues entre amis.
Construite en 2001, la maison est en parfait état, le bâti est de qualité irréprochable et les prestations au rendez-vous !
- Chauffage gaz avec chaudière Frisquet.
- Huisseries double vitrage, avec baies vitrées en aluminium.
- Volets bois.
- Possibilité d’installer un poêle à bois.
- Belle terrasse carrelée sur l’arrière et autour de la piscine.
- Magnifique piscine au sel chauffée avec liner neuf.
- Pergola ombragée.
Un studio indépendant de 18 m2 (chambre avec salle d’eau et wc) complète ce bien rare sur le marché. Vous pourrez recevoir de la famille ou des amis, ou télétravailler en toute tranquillité.
Très bien isolée, l’isolation a été refaite en 2021, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement se situe entre 1220 € et 1700 € selon le DPE. (Sur prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). DPE classé C.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez abandonner vos outils de travail ! juste à poser vos valises ! Le dossier de diagnostic technique est parfait, il n’y a aucune anomalie électrique et gaz.
Vous serez très proche de l’arrêt de bus des « 4 Castéras ». Située à proximité d’un lac, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent calme, et confort tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et commerces.
Vous l’aurez compris une visite s’impose, contactez-moi !
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC soit 2,68%.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 663 - Réf Superimmo : ANVXX97KE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,68% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.deltasudimmobilier.fr/bareme/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2001	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DELTA SUD IMMOBILIER

Siren : 813516853 - N° de carte professionnelle : CPI33012015000002009

118 avis clients