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Vente maison 440 000 €

135,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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3 248 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Guy Hoquet Besançon

244 avis

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Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette magnifique maison meulière, empreinte de charme et d'élégance, située dans le quartier Saint-Claude à Besançon. Cette demeure rare offre une surface habitable de plus de 135 m², répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers de superbes carreaux de ciment, présents également dans la cuisine indépendante. Le salon et le séjour, pouvant être réunis, séduisent par leur hauteur sous plafond de près de 3 mètres, leurs moulures d'origine et leurs parquets en chêne massif. Un WC avec lave-mains complète ce premier niveau. Au second niveau, un large palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau offre une grande pièce de plus de 32 m², équipée d'un point d'eau, idéale pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace buanderie, une cave et un atelier. Elle est implantée sur un terrain de 4,75 ares, agrémenté d'un garage indépendant. Équipements et confort : Huisseries double vitrage PVC récentes Chaudière gaz de ville Volets persiennes Travaux de rénovation énergétique à prévoir Emplacement recherché, proche de toutes commodités : supermarché, écoles, boulangerie, boucherie, coiffeur, presse, médecin. Transports à proximité : gare Viotte à 5 minutes, lignes de bus et tramway accessibles rapidement. Taxe foncière : 1365 euros. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Guy Hoquet Besançon et prenez rendez-vous avec l'un de nos agents en indiquant la référence DAR445.Afficher plus

Publiée le 10/07/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : DAR445 - Réf Superimmo : ANVXWA1D4

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 248 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc