Vente maison 254 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beton-Bazoches (77320)

Découvrez cette superbe meulière rénovée de 135 m², située dans le pittoresque village de Beton-Bazoches, à moins de 10 minutes de Jouy-Le-Châtel.
Pleine de charme et offrant des prestations de qualité, cette maison sans mitoyenneté est un véritable coup de cœur.
Les points forts de cette propriété :
Surface habitable : 135 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux.
Terrain : Un terrain clos de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Annexes : Un grand abri de 20 m² et un garage spacieux de 36 m², parfaits pour du rangement ou un atelier.
Stationnement : Un grand portail coulissant de 5 mètres permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
La maison se compose de :
Sous-sol total de 70 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale de 29 m² équipée d'une baignoire, d’un WC, et d'une double vasque.
Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse.
2 salles de bains récemment rénovées :
L’une au rez-de-chaussée, avec double vasque et WC séparé.
L’autre dans la suite parentale à l’étage, offrant confort et intimité.
Chauffage par poêle à granulés, garantissant une ambiance cosy et une consommation énergétique maîtrisée.
Environnement et commodités :
À seulement 2 minutes à pied : école, mairie, arrêt de bus (ligne 14), garagiste, cabinet médical.
À proximité : boulangerie, pharmacie, snack, coiffeur, et La Poste, facilitant votre quotidien.
Situation idéale : à 12 km de Jouy-le-Châtel, offrant un accès rapide aux grandes commodités tout en profitant de la quiétude du village.
Informations complémentaires :
Le bien est vendu meublé (d'une valeur de 15 000 à l'achat) , vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Vidéo du bien disponible sur demande pour une première visite immersive.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison coup de cœur. Venez la découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 223786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELACOUR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98109116800014.
Prix du bien : 254 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 254 900 €

Prix au m² : 1 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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ANTHONY DELACOUR - BSK IMMOBILIER

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