Vente maison 246 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beuzevillette (76210)

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1 822 €/m²
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

À VENDRE - Maison individuelle viable de plain-pied de 135 m² environ à BEUZEVILLETTE (76210).
Située dans le charmant village de Beuzevillette, cette maison de 135 m² environ offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Gruchet-le-Valasse.
Descriptif :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour/salon avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains complète, un WC avec lave-mains et une lingerie.
- À l'étage : un palier desservant quatre pièces de nuit, un bureau et un dégagement.
- Sous-sol complet divisé en grand garage de 50m² environ et une pièce de rangement
Le tout sur terrain de 1040 m² environ avec un jardin clos et plat agrémenté de 2 terrasses.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique et bois, tout à l'égout.
Le village dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que des ramassages scolaires qui desservent les établissements secondaires.
Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 6753-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXX508O

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²	2 garages - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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