Vente maison 246 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beuzevillette (76210)

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1 822 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Remi RABACHE - FVP immobilier

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Description

FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE vous proposent, dans le village de Beuzevillette à proximité de Gruchet-le-Valasse (76210) ce charmant pavillon d'environ 135m2 habitables sur sous-sol complet.
Situé au calme d'un quartier résidentiel et à proximité d'une école, ce pavillon est idéale pour une famille. Vous pourrez en effet bénéficier d'une vaste séjour/salon d'environ 35m2 ouvert sur une cuisine à l'américaine équipée et récente. 5 chambres composent cette maison familliale dont une en rez-de-chaussée, à proximité de la salle de bains, permettant une vie de plain-pied. A l'étage se trouve également deux bureaux pouvant devenir deux dressing séparés ou possibilité d'aménager des WC dans l'un des deux.
Accessible depuis l'exterieur le sous-sol complet est séparé en un espace de garage et un autre espace de 49m2 d'atelier et/ou de stockage.
Le chauffage est électrique assisté d'un poêle à bois chauffant tout le rez-de-chaussée.
Le jardin paysagé quand à lui avec son bassin type japonais rend la maison unique dans la quartier et vous pourrez profiter de deux terrasses quand les beaux jours reviendront.
Saisissez maintenant cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon en contactant votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre no 851483172 au 06x26x56x42x94 ou
Honoraires charge vendeur.Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 29_GLV-RR-0062 - Réf Superimmo : ANVXX5OHF

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=13

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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