Vente maison 980 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

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7 259 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine équipée

COFIM Pays Basque Landes

26 avis

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Description

Biarritz, aux abords du Lac Marion, belle maison de caractère ayant fait l'objet d'une récente rénovation; elle présente au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 35 m² , une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau.
Une véranda permet de prolonger le séjour et de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
A l'étage, on trouve 4 grandes chambres et une 2ème salle d'eau.
Son sous-sol aménagé aujourd'hui en salle de sport, buanderie et cave offrent de multiples possibilités.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de son magnifique jardin arboré exposé plein sud, sans vis- vis.
Carport et abri jardin complètent ce bel ensemble.
Panneaux photovoltaïques assurant un rendement annuel de 2000euros.
Pompe à chaleur air/eau neuve.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 917.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM46558-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXWWE1K

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 7 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 1900
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 917 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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COFIM PAYS BASQUE LANDES

Infos légales : 339415507

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