Vente maison 234 520 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Billio (56420)

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1 737 €/m²
Terrasse

Ajp Immobilier Plumelec

264 avis

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Description

A seulement 30 minutes de Vannes et aux portes du Golfe du Morbihan, au calme en campagne, cette belle longère d'environ 135m² vous offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, cuisine indépendante aménagée, salon séjour avec cheminée insert, chambre, wc, salle d'eau. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau avec wc, pièce grenier. Cave, garage avec chaufferie et espace buanderie, dépendance servant de garage et d'atelier. Le tout sur un terrain arboré de 1764 m² avec potager, arbres fruitiers et enclos pour les poules. Pour compléter ce bien, face à la longère, vous bénéficierez d'un terrain supplémentaire d'environ 1500 m² pour un lieu de détente (jeux de boules et divers, pergola pour repas entre amis...). (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2022 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1853MG - Réf Superimmo : ANVXPA4EZ

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Caractérisques

Prix de vente : 234 520 €	Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 691 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 14 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173094.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 254 m²	Plain-pied
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 6,4%

234 520 €

29 septembre 2024

Baisse de 9,2%

250 510 €

22 septembre 2024

275 860 €

Localisation

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Siren : 488766718 - N° de carte professionnelle : CPI56052016000012856

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