Vente maison 270 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Billom (63160)

Votre agence VULCAIN immobilier vous invite à découvrir ce joli plain-pied de 2003 de 135m2 environ édifié sur une parcelle de 3632m2 sur la commune de TREZIOUX situé à 12 min de Billom. Ce bien vous offrira un extérieur arboré avec une vue imprenable sur la Chaîne des puys et le Mont-Forez.

Côté intérieur vous découvrirez : une entrée avec placards et wc indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m2 environ dotée d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures vous donnant l'accès direct à une grande terrasse et au jardin, 3 chambres avec placard et leurs accès au jardin, une pièce aménager en dressing et une salle de bain munie d'une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, un second wc et d'un meuble double vasques.

Cette maison vous fera bénéficier de nombreux atouts : un salon d'hiver (idéal pour profiter des premiers rayons de soleil), une annexe de plus de 20m2 afin de créer un espace détente ou espace jeux pour les enfants et un garage double avec coin buanderie compléteront cet ensemble.
Grande parcelle arborée avec ses vignes, puits de grande capacité avec arrosage intégré dans le jardin et terrasse avec vue imprenable au calme et sans vis à vis.

N'attendez plus pour visiter ce bien et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.
Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.Afficher plus

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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