Vente maison 419 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blanquefort (33290)

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3 104 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Céline CAZEAUX - SAFTI

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Description

A Blanquefort, quartier Caychac, découvrez cette belle maison de caractère. Nichée sur un terrain de plus de 700 m², cette propriété de style landais offre un cadre de vie spacieux et chaleureux avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible.
D'une surface de 135 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un wc, d'une chambre avec salle de bain.
A l'étage, 2 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, parfaites ainsi que 2 bureaux en mezzanine, idéals pour le télétravail ou pour aménager un espace créatif.
Un vaste sous-sol de 92 m² accessible de l'intérieur ou par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités : garage, salle de jeux, atelier, espace de rangement ou aménagement personnalisé selon vos envies.
Venez découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1334706 - Réf Superimmo : ANVXWGGIR

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 104 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 709 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1984	Séjour de 39 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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