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Description

RB Immo vous présente,
cette charmante maison familiale d'une surface de 135 m².
Cette coquette maison est une opportunité. Située dans un quartier très calme.
Nichée sur un terrain de 400m².
Caractéristiques Principales :
135 m² de surface habitable.
Salon-séjour lumineux et spacieux 60 m2
Véranda adjacente à la pièce de vie.
Cuisine récente aménagée et équipée.
Trois chambres, 1 bureau.
Une salle de bain récente.
Sous-sol de 30 m² offrant de nombreuses possibilités.
Garage.
Jardin 400m2
Elle dispose également d'une pompe à chaleur dernière génération 2022, isolation complètement revue
Cette maison offre un cadre idéal , avec une pièce de vie spacieuse. La proximité des transports en commun ainsi que des commerces de proximité.
Cette opportunité clé en main ne durera pas longtemps, alors ne tardez pas à la saisir !
Contactez RB Immo dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison.
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Référence VM304
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM309-COMPANY35951CLN - Réf Superimmo : ANVXUW8XX
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Caractérisques
Prix de vente : 345 490 € Prix en baissePrix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35951cln/207/rq86c/honoraire_d_agence_rb_immobilier.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 1976Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 0,3%

345 490 €
25 juillet 2024

Baisse de 0,1%

346 490 €
22 juillet 2024

Baisse de 5,5%

346 900 €
13 juin 2024

Baisse de 0,2%

366 900 €
22 mars 2024

Baisse de 2,5%

367 500 €
26 février 2024

Baisse de 0,3%

376 900 €
17 février 2024
377 900 €
Localisation
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