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Vente maison 217 300 €

135,58 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boissy-lès-Perche (28340)

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1 603 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

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Description

Situé dans un hameau paisible du Perche, à seulement 10 mn de Verneuil-sur-Avre, venez découvrir cet ancien presbytère rénové.
Parfaitement entretenue, au coeur d'une belle cour gravillonnée et joliment fleurie, cette maison de caractère, édifiée sur 3 niveaux, vous séduira au 1er regard.
Le RDC offre un espace séjour salon lumineux de 40 m2 avec cheminée et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Une pièce attenante, faisant office d'arrière-cuisine dispose d'une salle d'eau et de WC et permet d'envisager une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
Aux étages supérieurs, vous disposez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes, assurant tout le confort nécessaire à une famille.
Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, parmi lesquelles un garage double, une cave, un cellier, et diverses autres zones de stockage.
À l'arrière de la propriété, le jardin clos et arboré d'environ 800 m2, invite à la détente pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
N'hésitez plus, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Une visite virtuelle est disponible sur demande

Publiée le 29/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VMA10000175 - Réf Superimmo : ANVXWKOB1

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Caractérisques

Prix de vente : 217 300 €	Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.limmobilierautrement.com/i/redac/honoraires?honofor=1

135,58 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 275 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Cave (15 m²)
Année de construction : 1839	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 85120692000015