Vente maison 312 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bonnières-sur-Seine (78270)

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2 311 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Thimoté LEBRAN - Propriétés-privées.com

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Description

Coup de coeur assuré pour cette jolie propriété édifiée sur cave, au centre du village, gare direction Paris Saint Lazare, écoles et commerces à pied en 5 minutes. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salle à manger, cuisine équipée, une chambre / salon. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc séparé, placard de rangement. Au second : combles aménagés en chambre / bureau et espace grenier / zone de stockage. Garage, dépendance à aménager selon vos envies. Cour, terrasse à l'abri des regards et jardin clos ensoleillé. A visiter rapidement !
Prix : 312 000 euros frais d'agence inclus
(300 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique : 25/05/2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 25/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 375996TLEB - Réf Superimmo : ANVXWI7MU

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368288.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 757 m²	2 niveaux
1 cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 4%

312 000 €

15 août 2024

325 000 €

Localisation

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