Vente maison 425 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33800)
- 3 148 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
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Quartier Belcier, rue Gramont, à 200 m de la gare, maison en pierre à réaménager selon vos projets : maison familiale avec logement indépendant pour grands enfants ou création de logements indépendants.
Cette maison a une premiere partie sur rue de 90 m2 environ composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, véranda à usage de cuisine donnant sur une petite cour de 14 m2 , wc buanderie et une cave de 36 m2 . On accède à l'étage par un joli escalier en pierres, avec une salle de bains et un wc séparés, et deux grandes chambres de 17 et 22 m2.
De l'autre côté de la cour, se trouve un T3 pouvant être indépendant de 40 m2 environ composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et deux chambres chacune avec mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 3 148 € / m² |
Taxe foncière : 1 858 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : HTTPS://www.bdx-immo.fr/honoraires
135 m² - 6 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 1990 |
Orientation : Nord / Sud | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
Coin cuisine | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Espace vert |
Fenêtres double vitrage | Parquet |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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