Vente maison 500 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE BÉZIERS
Boujan-sur-Libron – à seulement quelques minutes du centre-ville de Béziers, découvrez cette villa contemporaine 135 m² environ habitables, de plain-pied, alliant design, confort et prestations .
Vue panoramique à 360° sur la nature environnante, Superbe piscine chauffée à débordement avec sa Grande terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs .
Elle se compose d'une grande Pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte équipée donnant accès direct à la terrasse, une Suite parentale avec dressing attenant, Deux chambres avec placards intégrés, une Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, une Buanderie fonctionnelle, Un sous-sol total de plus de 180 m² environ offrant un immense garage avec une grande hauteur, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.
Des prestations pour un confort optimal :
Climatisation gainable
Menuiseries en aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Domotique intégrée
Matériaux et finitions haut de gamme
Un emplacement privilégié, Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, aux plages, ainsi qu’aux commodités
Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 500 000 €

Prix au m² : 3 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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CORINNE BLANC - IAD

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