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Vente maison 399 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Meaux (77100)

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  • 2 956 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
AVANZINI Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE MAISON TRADITIONNELLE DE 7 PIECES (135M2) édifiée sur sous-sol total située sur la commune de Bouleurs (77580) à 10 kms de Meaux.
Vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison avec ses 135m2 habitables et 160m2 au sol, joliment rénovés se composant comme suit :
Entrée donnant sur un beau salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse de 9m2 entièrement aménagée et équipée, une véranda chauffée, un couloir desservant une chambre parentale, une salle d'eau avec w.c., un dressing, un w.c. indépendant.
A l'étage, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un w.c. indépendant avec meuble vasque.
Dans les combles, une chambre et une salle d'eau avec w.c.
Vous bénéficierez également d'une jolie terrasse donnant sur la véranda.
Edifiée sur sous-sol total dont un garage de 27m2, une cave de 23,50m2 et un atelier de 8m2.
Possibilité de stationner 1 voiture dans le garage et vous pourrez garer 3 véhicules supplémentaires sur l'avant de la maison.
Le tout sur une parcelle de terrain de 450m2 avec un très beau jardin arboré et au calme.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois.
Aspiration centralisée sur l'ensemble des étages.
Adoucisseur d'eau.
Fibre OK.
Toiture en très bon état.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206

Publiée le 27/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1302-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXWK1GW
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²Vue dégagée
3 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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