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Description

Maison 135 m² - 4 Chambres + Bureau - Secteur Calme
À la recherche d’une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur paisible ? Découvrez cette charmante maison de 135 m² idéale pour une famille, située à proximité du quartier du Dernier Sous et de ses commodités.
Points forts :
- 4 chambres confortables + un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, avec sa cheminée de feu de bois pour vos moments en famille ou entre amis.
- Grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et praticité.
- Jardin privé avec deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, cuisine d'été ou espace de loisirs.
- Maison peu énergivore avec son DPE classé D
Emplacement idéal : Secteur calme, proche des écoles, commerces, et services du quartier du Dernier Sous.
Cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie ! Ne manquez pas cette opportunité – contactez nous pour une visite !
#MaisonFamiliale #Calme #ProximitéCommodités #DernierSous #ORPI
Référence agence : 5290

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : Q0A7-CSC-QS3 - Réf Superimmo : ANVXWO638
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Caractérisques
Prix de vente : 177 300 €Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²
1 niveauChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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