Vente maison 140 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourbriac (22390)

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1 037 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME

67 avis

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Description

22390 - Nathalie Gaillard vous propose cet ensemble comprenant une maison d'habitations, des terrains et dépendances. Au rez de chaussée la maison comprend une entrée, un salon/cuisine, un couloir avec placard menant vers deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un w.c. Un palier au 1ér étage nous permet d'accéder à eux grandes chambres et une pièce.
Sous sol intégral comprenant un garage, une cave et une chaufferie.
La maison est entourée d'un terrain de 4000 M² comprenant un hangar d'environ 600 M² et une dépendance en pierre.
En face de la maison, se trouve une dépendance en pierre qui dispose d'un terrain de 300 M² et comprend un garage, une ancienne crèche et une pièce, le tout sur 100 M².
Un peu plus loin de la maison, on vend avec le tout, un bois et une prairie en totalité pour une superficie de 10 800 M².
La rénovation de la maison doit être terminée. Maison chauffée au fuel, assainissement aux normes, isolation et électricité rénovation à terminer.
Cet ensemble se trouve dans un hameau, au calme à proximité du bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 574312 )

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 830037526178 - Réf Superimmo : ANVXXASXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²
Taxe foncière : 680 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Année de construction : 1940	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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