Vente maison 206 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

iad France - Hervé Bouty vous propose: Quartier VAUVERT, charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres - Garage - Jardin. Située à Bourges, cette maison traditionnelle de 1939 avec une extension datant de 1992 d'une surface de 135m² propose un espace de vie chaleureux sur 2 niveaux et plusieurs espaces de rangement. Elle comprend 4 chambres spacieuses (3 à l'étage), un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une chaufferie/buanderie et un grand espace pour les amoureux du bricolage. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel. Vous apprécierez également son jardin et sa terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Le garage vous permettra de stationner en toute tranquillité. Située à proximité des commodités, cette maison représente une réelle opportunité. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 1 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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HERVÉ BOUTY - IAD

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